DSCR loan scenarios

Estimated rates across all lenders for 24 common borrower profiles. Pick the one closest to your deal — or build your own in the calculator.

Purchase · 75% LTV · 740 FICO · 1.25 DSCR · SFR

Purchase · Single-Family Rental · 75% LTV · 1.25 DSCR

6.78%

Purchase · 80% LTV · 720 FICO · 1.10 DSCR · SFR

Purchase · Single-Family Rental · 80% LTV · 1.1 DSCR

7.65%

Cash-Out Refi · 70% LTV · 760 FICO · 1.30 DSCR · SFR

Cash-Out Refinance · Single-Family Rental · 70% LTV · 1.3 DSCR

6.53%

Purchase · 75% LTV · 700 FICO · 1.00 DSCR · Condo

Purchase · Condo · 75% LTV · 1 DSCR

8.03%

Purchase · 65% LTV · 780 FICO · 1.50 DSCR · SFR

Purchase · Single-Family Rental · 65% LTV · 1.5 DSCR

6.40%

Cash-Out · 75% LTV · 720 FICO · 1.20 DSCR · 2-4 Unit

Cash-Out Refinance · 2–4 Unit · 75% LTV · 1.2 DSCR

7.53%

Purchase · 70% LTV · 740 FICO · 1.25 DSCR · SFR · No Prepay

Purchase · Single-Family Rental · 70% LTV · 1.25 DSCR

7.53%

Purchase · 80% LTV · 680 FICO · 1.00 DSCR · SFR

Purchase · Single-Family Rental · 80% LTV · 1 DSCR

8.53%

Rate/Term Refi · 75% LTV · 760 FICO · 1.35 DSCR · SFR

Rate/Term Refinance · Single-Family Rental · 75% LTV · 1.35 DSCR

6.90%

Purchase · 75% LTV · 720 FICO · 0.75 DSCR · SFR (Low Coverage)

Purchase · Single-Family Rental · 75% LTV · 0.75 DSCR

8.03%

Purchase · 70% LTV · 700 FICO · 1.15 DSCR · 2-4 Unit

Purchase · 2–4 Unit · 70% LTV · 1.15 DSCR

7.65%

Cash-Out · 70% LTV · 740 FICO · 1.25 DSCR · Condo

Cash-Out Refinance · Condo · 70% LTV · 1.25 DSCR

6.90%

Purchase · 60% LTV · 780 FICO · 1.40 DSCR · SFR · Jumbo

Purchase · Single-Family Rental · 60% LTV · 1.4 DSCR

6.65%

Purchase · 75% LTV · 660 FICO · 1.10 DSCR · SFR

Purchase · Single-Family Rental · 75% LTV · 1.1 DSCR

8.40%

Purchase · 80% LTV · 760 FICO · 1.20 DSCR · SFR · Small Balance

Purchase · Single-Family Rental · 80% LTV · 1.2 DSCR

8.03%

Cash-Out · 65% LTV · 720 FICO · 1.30 DSCR · SFR

Cash-Out Refinance · Single-Family Rental · 65% LTV · 1.3 DSCR

6.78%

Purchase · 75% LTV · 740 FICO · 1.25 DSCR · Condo · 3yr Prepay

Purchase · Condo · 75% LTV · 1.25 DSCR

7.28%

Rate/Term Refi · 70% LTV · 700 FICO · 1.20 DSCR · SFR

Rate/Term Refinance · Single-Family Rental · 70% LTV · 1.2 DSCR

7.40%

Purchase · 80% LTV · 740 FICO · 1.10 DSCR · 2-4 Unit

Purchase · 2–4 Unit · 80% LTV · 1.1 DSCR

7.65%

Purchase · 70% LTV · 760 FICO · 1.25 DSCR · SFR · $1M+

Purchase · Single-Family Rental · 70% LTV · 1.25 DSCR

6.78%

Cash-Out · 75% LTV · 680 FICO · 1.05 DSCR · SFR

Cash-Out Refinance · Single-Family Rental · 75% LTV · 1.05 DSCR

8.15%

Purchase · 65% LTV · 740 FICO · 1.35 DSCR · Condo

Purchase · Condo · 65% LTV · 1.35 DSCR

6.90%

Purchase · 75% LTV · 720 FICO · 1.20 DSCR · SFR · 3yr Prepay

Purchase · Single-Family Rental · 75% LTV · 1.2 DSCR

7.53%

Purchase · 80% LTV · 700 FICO · 1.00 DSCR · Condo

Purchase · Condo · 80% LTV · 1 DSCR

8.40%